IREBS-Alumni stellen sich vor: Florian Freudenmacher, Immobiliengutachter, LB ImmoWert
Florian Freudenmacher ist seit Anfang 2022 Immobiliengutachter bei der Firma LB ImmoWert in München, einer im Jahr 2002 gegründeten Tochtergesellschaft der BayernLB. Das Unternehmen verantwortet im Rahmen der 360 Grad Real Estate-Initiative hauptsächlich den Bereich Immobilienbewertung und Research im BayernLB-Konzern und ist Teil der Sparkassen-Finanzgruppe. Überdies zählen auch Vorwertanalysen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen bei Projektentwicklungen als auch Beratungstätigkeiten bei Kredit- und Investitionsentscheidungen zum Leistungsspektrum der LB ImmoWert. Die Immobiliengutachten zielen sowohl auf die Ermittlung des Verkehrswertes (Marktwertes) als auch des im Finanz- und Bankensektor bedeutenden Beleihungswertes ab – in den Bereichen Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Spezialimmobilien sowie unbebaute Grundstücke.
Im süddeutschen Raum ist Florian mit seinem Team für die Bewertungen von Wohn- und Gewerbeimmobilien zuständig, sein persönlicher Fokus liegt auf Einzelhandelsimmobilien, u.a. großflächige Einkaufs- und Fachmarktzentren.
Seit Mitte 2024 ist er zertifizierter Immobiliengutachter HypZert (S).
Florian Freudenmacher absolvierte sein Masterstudium an der IREBS International Real Estate Business School und schloss dieses 2014 mit dem Master of Science in Real Estate ab. Bereits während des Studiums absolvierte er Praktika, u.a. im Bereich „Real estate valuation and advisory services“ bei JLL in Frankfurt am Main. Da er die Bewertungspraxis schon früh als Kombination der wirtschaftlichen und bautechnischen Blickweise mit Beurteilung von Rechten und Belastungen von Grundstücken in Abteilung II des Grundbuchs verstand, ergänzte Florian das immobilienwirtschaftliche Studium an der IREBS bis 2021 durch sein technisches Bachelorstudium in Bauingenieurwesen an der Hochschule München und der Ausbildung zum Diplom-Sachverständigen an der Deutschen Immobilien-Akademie (DIA) in Freiburg, was er beides begleitend zu seinen Bewertungstätigkeiten in Münchner Sachverständigenbüros absolvierte.
Auch nach gut 10 Jahren fühlt sich Florian Freudenmacher der IREBS stark verbunden, denkt gerne an seine Regensburger Studienzeit zurück und schätzt den interdisziplinären und freundschaftlichen Austausch.